Dear-house.ru - инвестируем в недвижимость
Инвестируем в недвижимость с умом

Мошенничество с недвижимостью, или законный факт

Мошенничество с недвижимостью, или законный факт«Уж сколько раз твердили миру...». Всем знакомое выражение классика в очередной раз обращает внимание на существование такого факта как мошенничество. И до сих пор доверчивые граждане попадаются на уловки мошенников, в надежде решить свой вопрос с покупкой/продажей на более выгодных условиях или за короткий период времени.

     Все махинации в области недвижимости специалисты давно определили по категориям, и не составляет особо труда, при знании этих градаций, определить, что перед потенциальным покупателем/продавцом разыгрывается очередная схема.

     Существует такое понятие как спонтанное, или ситуативное, мошенничество, решение о махинации приходит, исходя из ситуации в определенный момент. Как правило, люди, связанные с недвижимостью, в этом случае действуют не особо профессионально: нет заранее продуманного плана, определенного расчета на прибыль, и опыта воздействия, с психологической точки зрения, тоже нет, если только совсем немного. Такую «сделку» обнаруживают намного быстрее, чем другие.Далее...

Сложная цепочка мошенников: «работник ЗАГСа – банда – работник паспортного стола»

Сложная цепочка мошенников: «работник ЗАГСа – банда – работник паспортного стола»В последние десятилетия появился новый вид мошенничества и преступления – правонарушения, связанные с тем, что бандитскими группировками незаконно захватывается недвижимость. Посильную «помощь» в этом опасном явлении оказывают те, кто должен оберегать права квартиросъемщиков. Речь идет о работниках паспортного стола и ЗАГСа. Причем, в качестве жертв выбираются те граждане, которые находятся в группе риска. Именно поэтому в последние годы Главное управление внутренних дел Москвы выходит с инициативой-предложением. В ее основе лежит положение о внесении изменений в статью о заключении сделок с объектами недвижимости для граждан, находящихся в группе риска.

 Механизм преступных действий отработан бандитскими группами до мелочей. «По своим каналам» целенаправленно находятся люди, которые принадлежат к группе риска. Это, как правило, одинокие алкоголики или просто пожилые старики. А в дальнейших действиях каждый выполняет свою роль. Бандиты расправляются разными способами с людьми такого рода, а работники ЗАГСа и паспортных столов делают «свою» работу, но незаконную, получив за это приличные деньги. Так, в последнее время стали распространенными даже браки с уже умершими хозяевами, причем, они фиксируются, естественно, задним числом.Далее...

Мошенничество в сфере недвижимости

Мошенничество в сфере недвижимостиНа рынке недвижимости существует огромное количество махинаций, которым подвержены продавцы и покупатели жилья. Зачастую это связано со скупостью человека, который не хочет платить. Схемы мошенничества зачастую направлены на приезжих людей, которые практически не в курсе цен на недвижимость в другом городе. Покупателям недвижимости нужно знать, что если им предлагается квартира на 20%  дешевле, чем реальная стоимость квартиры, а аванс требуется наличными в ближайшее время или торопят с совершением сделки, тогда стоит насторожиться.

Также может возникнуть ситуация, когда продавцу предлагается продать свое жилье по более высокой цене. Это может быть агентство по продаже недвижимости, которое пытается привлечь к себе клиентов, обращая их внимание на то, что сотрудничество с их конторой позволит продать собственность намного дороже. Через некоторое время, когда на квартиру не найдется покупателей, риэлтор предложит снизить цену до нормального уровня. Время будет безвозвратно  упущено.Далее...